Wissen
Vermieten und verkaufen: die Fragen, die täglich kommen
Kurze, belastbare Antworten für Vermieter, Makler und Hausverwaltungen. Jede Seite beginnt mit der Antwort und erklärt dann, warum, mit Zahlen, Tabellen und Quellen.
Vermieter · Makler · Hausverwaltungen
Mietinteressenten qualifizieren: Was ist vor der Besichtigung erlaubt?
Welche Fragen Vermieter Mietinteressenten wann stellen dürfen: die drei Phasen der Datenschutzkonferenz, verbotene Fragen, und wie eine KI-Vorqualifizierung DSGVO-konform bleibt.
Aktualisiert am 15.10.2026 · 4 Fragen, 4 FAQ
Vermieter
Die 30-Prozent-Regel bei der Miete: Kalt oder warm, und wie man sie anwendet
Was die 30-Prozent-Regel für Mietinteressenten bedeutet, ob sie sich auf die Kalt- oder Warmmiete bezieht, Rechenbeispiele, und wie Vermieter die Regel je Objekt festlegen.
Aktualisiert am 15.10.2026 · 4 Fragen, 3 FAQ
Vermieter · Makler · Hausverwaltungen
Besichtigungstermine automatisch buchen: Einzeltermin, Sammeltermin oder Video
Wie automatische Terminbuchung für Wohnungsbesichtigungen funktioniert: Online-Besichtigung per Video, Einzel- und Sammeltermine mit Kapazität, Erinnerungen gegen No-Shows, Kalender-Sync.
Aktualisiert am 15.10.2026 · 4 Fragen, 3 FAQ
Vermieter · Makler · Hausverwaltungen
ImmoScout24-Anfragen automatisch beantworten: per WhatsApp, E-Mail und Telefon
Wie Anfragen von ImmoScout24, Immowelt und Kleinanzeigen automatisch beantwortet und qualifiziert werden: Ablauf, Antwortzeit, Kanäle, Datenschutz und was die KI nicht entscheiden darf.
Aktualisiert am 15.10.2026 · 4 Fragen, 3 FAQ
Makler
Kaufinteressenten ohne Finanzierungszusage: So vermeiden Makler Besichtigungstourismus
Warum Makler Kaufinteressenten vor der Besichtigung nach Budget, Eigenkapital und Finanzierungszusage fragen sollten, wie die Qualifizierung automatisiert abläuft und was mit unfinanzierten Interessenten passiert.
Aktualisiert am 15.10.2026 · 4 Fragen, 3 FAQ
Vermieter · Makler · Hausverwaltungen
Maklersoftware mit KI: Worauf Vermieter, Makler und Hausverwaltungen achten sollten
Checkliste für die Auswahl einer Immobiliensoftware mit KI-Assistenz: Portale, Kanäle, Qualifizierung, Kalender, Datenschutz, Preise. Mit Vergleich der drei Werkzeugtypen CRM, Portal-Tool und KI-Assistent.
Aktualisiert am 15.10.2026 · 4 Fragen, 3 FAQ