Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

§ 1 Geltungsbereich

(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Nutzung der Plattform „Hauspilot" (im Folgenden: „Plattform"), betrieben von der Simpli GmbH, Am Lenkwerk 9, 33609 Bielefeld (im Folgenden: „Anbieter").

(2) Die Plattform richtet sich an gewerbliche Nutzer (Finanzierungsberater, Makler, Immobilienverwalter) sowie an Verbraucher, die den kostenlosen Finanzierungs-Check nutzen.

(3) Abweichende AGB des Nutzers werden nicht anerkannt, es sei denn, der Anbieter stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.

§ 2 Leistungsbeschreibung

(1) Die Plattform bietet folgende Dienstleistungen:

• KI-gestützter Finanzierungs-Check zur unverbindlichen Ersteinschätzung
• Dokumentenanalyse (z.B. Gehaltsabrechnungen, SCHUFA-Auskünfte) mittels KI
• Vermittlung an qualifizierte Finanzierungsberater mit §34i-Erlaubnis
• Lead-Management und CRM-Funktionen für gewerbliche Nutzer
• Chrome Extension zur Erfassung öffentlich zugänglicher Immobiliendaten

(2) Die KI-gestützte Analyse stellt keine Finanzierungsberatung im Sinne des § 34i GewO dar. Es handelt sich um eine unverbindliche Vorab-Orientierung. Alle Finanzierungsentscheidungen werden von einem zugelassenen Finanzierungsberater eigenständig geprüft und bestätigt.

(3) Die KI-Verarbeitung erfolgt ausschließlich über Amazon Bedrock in der EU-Region Frankfurt (eu-central-1). Es werden keine Nutzerdaten zur KI-Verarbeitung außerhalb der Europäischen Union übertragen.

§ 3 Vertragsschluss und Registrierung

(1) Die Nutzung des kostenlosen Finanzierungs-Checks ist ohne Registrierung möglich. Mit Beginn der Nutzung kommt ein Nutzungsvertrag zustande.

(2) Für gewerbliche Funktionen (Lead-Management, CRM) ist eine Registrierung erforderlich. Der Nutzer ist verpflichtet, wahrheitsgemäße Angaben zu machen und diese aktuell zu halten.

(3) Der Anbieter behält sich vor, Registrierungen ohne Angabe von Gründen abzulehnen.

§ 4 Pflichten des Nutzers

Der Nutzer verpflichtet sich:

• Die Plattform nicht für rechtswidrige Zwecke zu nutzen
• Keine falschen oder irreführenden Angaben zu machen
• Seine Zugangsdaten vertraulich zu behandeln und vor dem Zugriff Dritter zu schützen
• Hochgeladene Dokumente nur dann bereitzustellen, wenn er zur Weitergabe berechtigt ist
• Die Plattform nicht durch automatisierte Zugriffe (Bots, Scraping) zu belasten

§ 5 KI-gestützte Analyse und Haftungsausschluss

(1) Die Plattform verwendet Künstliche Intelligenz (KI) zur Analyse von Nutzereingaben und hochgeladenen Dokumenten. Der Nutzer wird darauf hingewiesen, dass er mit einem KI-System interagiert.

(2) Die KI-generierten Ergebnisse (Finanzierungseinschätzungen, Förderprogramm-Vorschläge, Machbarkeitsbewertungen) sind unverbindliche Orientierungshilfen. Sie stellen kein Finanzierungsangebot, keine Finanzierungsbestätigung und keine Anlageberatung dar.

(3) Der Nutzer darf auf Basis der KI-Einschätzung keine Kauf-, Finanzierungs- oder Investitionsentscheidungen treffen. Vor jeder Finanzierungsentscheidung ist die eigenständige Prüfung durch einen zugelassenen Finanzierungsberater (§34i GewO) erforderlich.

(4) Der Anbieter übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der KI-generierten Ergebnisse. Eine Haftung für Schäden, die aus der Verwendung der KI-Ergebnisse entstehen, ist — soweit gesetzlich zulässig — ausgeschlossen.

§ 6 Datenschutz

(1) Der Anbieter verarbeitet personenbezogene Daten gemäß der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Details entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung.

(2) Sämtliche KI-Verarbeitung erfolgt über Amazon Web Services (AWS) in der EU-Region Frankfurt. Es werden keine personenbezogenen Daten zur KI-Verarbeitung in Drittländer außerhalb der EU übermittelt.

(3) Es werden keine Tracking-Cookies, Analyse-Tools oder Drittanbieter-Tracker eingesetzt. Ausschließlich technisch notwendige Cookies für die Anmeldung werden verwendet.

§ 7 Verfügbarkeit

(1) Der Anbieter bemüht sich um eine möglichst unterbrechungsfreie Verfügbarkeit der Plattform, übernimmt hierfür jedoch keine Garantie.

(2) Der Anbieter ist berechtigt, die Plattform für Wartungsarbeiten vorübergehend einzuschränken oder auszusetzen.

§ 8 Geistiges Eigentum

(1) Alle Inhalte der Plattform (Texte, Grafiken, Software, KI-Modelle) sind urheberrechtlich geschützt und stehen im Eigentum des Anbieters.

(2) Der Nutzer erhält ein einfaches, nicht übertragbares Nutzungsrecht für die Dauer des Vertragsverhältnisses. Eine Vervielfältigung, Verbreitung oder öffentliche Zugänglichmachung ist ohne Zustimmung des Anbieters nicht gestattet.

§ 9 Haftung

(1) Der Anbieter haftet unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.

(2) Bei leichter Fahrlässigkeit haftet der Anbieter nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten). Die Haftung ist in diesem Fall auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt.

(3) Die Haftung für mittelbare Schäden, Folgeschäden und entgangenen Gewinn ist — soweit gesetzlich zulässig — ausgeschlossen.

§ 10 Kündigung und Kontolöschung

(1) Der Nutzer kann sein Konto jederzeit über die Kontoeinstellungen löschen (Art. 17 DSGVO). Mit der Löschung werden alle personenbezogenen Daten unwiderruflich entfernt, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten bestehen.

(2) Der Nutzer hat jederzeit das Recht, seine Daten in einem maschinenlesbaren Format zu exportieren (Art. 20 DSGVO).

(3) Der Anbieter kann das Nutzungsverhältnis bei Verstoß gegen diese AGB fristlos kündigen und den Zugang zur Plattform sperren.

§ 11 Schlussbestimmungen

(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

(2) Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertragsverhältnis ist — soweit gesetzlich zulässig — Bielefeld.

(3) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt eine wirksame Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.